10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Résidence le Sevigne I

Prix immobiliers Résidence le Sevigne I à Balaruc-les-Bains par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 904 €/m²	4 904 €/m²
Fourchette courante au m²	4 531 – 5 528 €	4 531 – 5 528 €
Prix moyen au m²	5 011 €/m²	5 011 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 905 €/m²	3 905 €/m²
Prix au m² le plus haut	6 670 €/m²	6 670 €/m²
Prix de vente médian	136 640 €	136 640 €
Prix de vente moyen	139 740 €	139 740 €
Vente la moins chère	82 000 €	82 000 €
Vente la plus chère	198 000 €	198 000 €
Surface moyenne	29 m²	29 m²
Nombre de ventes	10	10

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Résidence le Sevigne I à Balaruc-les-Bains dans la base DVF, pour un prix médian de 4 904 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 531 €/m² et 5 528 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 139 740 € et une surface moyenne de 29 m².

C'est 19,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 092 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 000 € et la plus chère à 198 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 905 €/m² à 6 670 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Sevigne I se classe 5e sur 46 voies de Balaruc-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 9,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 486 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Balaruc-les-Bains, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Résidence le Sevigne I
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Impasse du Lamparo	100 m	5 005	+2,1 %	25
Résidence le Sevigne Thermal	150 m	4 486	−8,5 %	22
Résidence le Verseau	150 m	4 254	−13,3 %	30
Avenue Pasteur	150 m	4 130	−15,8 %	204
Résidence les Bains	200 m	4 503	−8,2 %	32
Rue Pasteur Prolongee	250 m	4 234	−13,7 %	13
Avenue des Thermes Athena	250 m	3 333	−32 %	55
Lou Soureil	250 m	4 675	−4,7 %	13

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Résidence le Sevigne I.

Prix immobilier Résidence le Sevigne I, Balaruc-les-Bains

Prix de l'immobilier Résidence le Sevigne I

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Dernières ventes enregistrées

Prix dans les rues voisines

Résidence le Sevigne I sur la carte des prix de Balaruc-les-Bains

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