Prix immobilier Rue Yves Dumanoir, Saint-Médard-en-Jalles
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 202 € / m²- Le plus bas
- 2 807 € /m²
- Le plus haut
- 4 018 € /m²
- Prix moyen
- 340 610 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Yves Dumanoir
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 202 €/m² | 3 202 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 070 – 3 772 € | 3 070 – 3 772 € |
| Prix moyen au m² | 3 374 €/m² | 3 374 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 807 €/m² | 2 807 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 018 €/m² | 4 018 €/m² |
| Prix de vente médian | 329 800 € | 329 800 € |
| Prix de vente moyen | 340 610 € | 340 610 € |
| Vente la moins chère | 305 500 € | 305 500 € |
| Vente la plus chère | 408 300 € | 408 300 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Yves Dumanoir à Saint-Médard-en-Jalles dans la base DVF, pour un prix médian de 3 202 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 070 €/m² et 3 772 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 340 610 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 14,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 759 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 305 500 € et la plus chère à 408 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 807 €/m² à 4 018 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Yves Dumanoir se classe 94e sur 104 voies de Saint-Médard-en-Jalles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.
Elle est 8,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 490 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marcel Cerdan | 100 m | 2 734 | −14,6 % | 10 |
| Rue Francis Pelissier | 150 m | 3 490 | +9 % | 5 |
| Rue Roland Garros | 200 m | 3 401 | +6,2 % | 17 |
| Avenue du Jeandron | 300 m | 4 146 | +29,5 % | 5 |
| Allée de la Rose des Sables | 300 m | 3 181 | −0,7 % | 7 |
| Rue Rene Lacoude | 400 m | 3 655 | +14,1 % | 6 |
| Rue Jules Ladoumegue | 400 m | 3 769 | +17,7 % | 5 |
| Avenue Voltaire | 450 m | 3 286 | +2,6 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Yves Dumanoir.
Rue Yves Dumanoir sur la carte des prix de Saint-Médard-en-Jalles
- 1 731 – 3 435 €
- 3 435 – 3 676 €
- 3 676 – 3 915 €
- 3 915 – 4 152 €
- 4 152 – 4 693 €
Autres rues à Saint-Médard-en-Jalles
- Avenue Montaigne70 ventes
- Avenue Blaise Pascal42 ventes
- Rue de Belfort36 ventes
- Avenue Montesquieu32 ventes
- Allée des Etoiles30 ventes
- Avenue Anatole France29 ventes
- Rue Francois Mitterrand28 ventes
- Voie Jean Ferrat27 ventes
- Route de Feydit25 ventes
- Avenue du General de Gaulle23 ventes
- Avenue Jean-Jacques Rousseau23 ventes
- Rue Jules Massenet22 ventes
- Rue Victor Hugo19 ventes
- Rue Henri Martin17 ventes
- Rue Roland Garros17 ventes
- Avenue du Haillan15 ventes
- Rue Jules Gravey14 ventes
- Avenue de Mazeau13 ventes
- Chemin de Mauriet13 ventes
- Rue des Sablons13 ventes
- Rue Gaston Bachelard13 ventes
- Rue Pierre Ramond13 ventes
- Route de Corbiac12 ventes
- Rue Alberto Santos-Dumont12 ventes
- Rue Antonin Larroque12 ventes
- Rue de la Fonderie12 ventes
- Avenue Beethoven11 ventes
- Chemin Lafon11 ventes
- Route de Saint Aubin11 ventes
- Rue de Poupay11 ventes