Prix immobilier Rue Leonard de Vinci, Saint-Médard-en-Jalles
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 742 € / m²- Le plus bas
- 3 125 € /m²
- Le plus haut
- 5 623 € /m²
- Prix moyen
- 532 525 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Leonard de Vinci
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 742 €/m² | 3 742 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 441 – 4 199 € | 3 441 – 4 199 € |
| Prix moyen au m² | 3 987 €/m² | 3 987 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 125 €/m² | 3 125 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 623 €/m² | 5 623 €/m² |
| Prix de vente médian | 528 650 € | 528 650 € |
| Prix de vente moyen | 532 525 € | 532 525 € |
| Vente la moins chère | 344 350 € | 344 350 € |
| Vente la plus chère | 738 000 € | 738 000 € |
| Surface moyenne | 134 m² | 134 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue Leonard de Vinci à Saint-Médard-en-Jalles, le prix médian constaté est de 3 742 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 441 €/m² et 4 199 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 532 525 € et une surface moyenne de 134 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 759 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 344 350 € et la plus chère à 738 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 125 €/m² à 5 623 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Leonard de Vinci se classe 58e sur 104 voies de Saint-Médard-en-Jalles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.
Elle est 4,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 915 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gustave Gaillard | 400 m | 3 388 | −9,5 % | 5 |
| Rue Maximilien Fitte | 600 m | 4 055 | +8,4 % | 5 |
| Avenue de la Boetie | 600 m | 3 911 | +4,5 % | 9 |
| Rue Languedoc | 900 m | 3 517 | −6 % | 5 |
| Route de Saint Aubin | 1000 m | 3 915 | +4,6 % | 11 |
| Rue du Perigord | 1,0 km | 3 964 | +5,9 % | 8 |
| Rue Francois Mitterrand | 1,1 km | 3 676 | −1,8 % | 28 |
| Rue Jean Valmy Baysse | 1,1 km | 4 076 | +8,9 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Leonard de Vinci.
Rue Leonard de Vinci sur la carte des prix de Saint-Médard-en-Jalles
- 1 731 – 3 435 €
- 3 435 – 3 676 €
- 3 676 – 3 915 €
- 3 915 – 4 152 €
- 4 152 – 4 693 €
Autres rues à Saint-Médard-en-Jalles
- Avenue Montaigne70 ventes
- Avenue Blaise Pascal42 ventes
- Rue de Belfort36 ventes
- Avenue Montesquieu32 ventes
- Allée des Etoiles30 ventes
- Avenue Anatole France29 ventes
- Rue Francois Mitterrand28 ventes
- Voie Jean Ferrat27 ventes
- Route de Feydit25 ventes
- Avenue du General de Gaulle23 ventes
- Avenue Jean-Jacques Rousseau23 ventes
- Rue Jules Massenet22 ventes
- Rue Victor Hugo19 ventes
- Rue Henri Martin17 ventes
- Rue Roland Garros17 ventes
- Avenue du Haillan15 ventes
- Rue Jules Gravey14 ventes
- Avenue de Mazeau13 ventes
- Chemin de Mauriet13 ventes
- Rue des Sablons13 ventes
- Rue Gaston Bachelard13 ventes
- Rue Pierre Ramond13 ventes
- Route de Corbiac12 ventes
- Rue Alberto Santos-Dumont12 ventes
- Rue Antonin Larroque12 ventes
- Rue de la Fonderie12 ventes
- Avenue Beethoven11 ventes
- Chemin Lafon11 ventes
- Route de Saint Aubin11 ventes
- Rue de Poupay11 ventes