Prix immobilier Allée de la Convention, Saint-Médard-en-Jalles
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 314 € / m²- Le plus bas
- 3 370 € /m²
- Le plus haut
- 4 773 € /m²
- Prix moyen
- 516 169 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Allée de la Convention
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 314 €/m² | 4 314 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 539 – 4 387 € | 3 539 – 4 387 € |
| Prix moyen au m² | 4 077 €/m² | 4 077 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 370 €/m² | 3 370 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 773 €/m² | 4 773 €/m² |
| Prix de vente médian | 534 400 € | 534 400 € |
| Prix de vente moyen | 516 169 € | 516 169 € |
| Vente la moins chère | 337 000 € | 337 000 € |
| Vente la plus chère | 658 730 € | 658 730 € |
| Surface moyenne | 126 m² | 126 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 314 €/m² dans la voie Allée de la Convention à Saint-Médard-en-Jalles, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 539 €/m² et 4 387 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 516 169 € et une surface moyenne de 126 m².
C'est 14,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 759 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 337 000 € et la plus chère à 658 730 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 370 €/m² à 4 773 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée de la Convention se classe 7e sur 104 voies de Saint-Médard-en-Jalles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.
Elle est 12,7 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 828 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Robespierre | 150 m | 4 124 | −4,4 % | 7 |
| Rue de Poupay | 250 m | 2 933 | −32 % | 11 |
| Avenue Denis Papin | 450 m | 3 828 | −11,3 % | 8 |
| Rue des Sablons | 650 m | 3 333 | −22,7 % | 13 |
| Rue Gaston Bachelard | 1,9 km | 4 254 | −1,4 % | 13 |
| Allée Georges Canguilhem | 1,9 km | 4 283 | −0,7 % | 6 |
| Avenue de Mazeau | 2,1 km | 3 667 | −15 % | 13 |
| Avenue du Haillan | 2,4 km | 4 165 | −3,5 % | 15 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée de la Convention.
Allée de la Convention sur la carte des prix de Saint-Médard-en-Jalles
- 1 731 – 3 435 €
- 3 435 – 3 676 €
- 3 676 – 3 915 €
- 3 915 – 4 152 €
- 4 152 – 4 693 €
Autres rues à Saint-Médard-en-Jalles
- Avenue Montaigne70 ventes
- Avenue Blaise Pascal42 ventes
- Rue de Belfort36 ventes
- Avenue Montesquieu32 ventes
- Allée des Etoiles30 ventes
- Avenue Anatole France29 ventes
- Rue Francois Mitterrand28 ventes
- Voie Jean Ferrat27 ventes
- Route de Feydit25 ventes
- Avenue du General de Gaulle23 ventes
- Avenue Jean-Jacques Rousseau23 ventes
- Rue Jules Massenet22 ventes
- Rue Victor Hugo19 ventes
- Rue Henri Martin17 ventes
- Rue Roland Garros17 ventes
- Avenue du Haillan15 ventes
- Rue Jules Gravey14 ventes
- Avenue de Mazeau13 ventes
- Chemin de Mauriet13 ventes
- Rue des Sablons13 ventes
- Rue Gaston Bachelard13 ventes
- Rue Pierre Ramond13 ventes
- Route de Corbiac12 ventes
- Rue Alberto Santos-Dumont12 ventes
- Rue Antonin Larroque12 ventes
- Rue de la Fonderie12 ventes
- Avenue Beethoven11 ventes
- Chemin Lafon11 ventes
- Route de Saint Aubin11 ventes
- Rue de Poupay11 ventes