Prix immobilier Chemin de Mauriet, Saint-Médard-en-Jalles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 830 €/m² dans la voie Chemin de Mauriet à Saint-Médard-en-Jalles, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 373 €/m² et 4 023 €/m².

Les maisons (3 968 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 021 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 363 894 € pour 98 m², celui d'un appartement 148 800 € pour 64 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 759 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 61 200 € et la plus chère à 745 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 729 €/m² à 4 435 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Mauriet se classe 48e sur 104 voies de Saint-Médard-en-Jalles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 938 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Saint-Médard-en-Jalles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).