Prix immobilier Rue de la Fonderie, Saint-Médard-en-Jalles

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Fonderie à Saint-Médard-en-Jalles dans la base DVF, pour un prix médian de 3 622 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 125 €/m² et 3 754 €/m².

Les appartements (3 636 €/m²) se vendent 0,8 % plus cher au m² que les maisons (3 608 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 319 250 € pour 88 m², contre 222 597 € pour un appartement de 63 m².

C'est 3,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 759 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 176 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 988 €/m² à 4 822 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Fonderie se classe 71e sur 104 voies de Saint-Médard-en-Jalles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 490 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Saint-Médard-en-Jalles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).