Prix immobilier Allée Camille Saint Saens, Saint-Médard-en-Jalles
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 118 € / m²- Le plus bas
- 3 220 € /m²
- Le plus haut
- 4 595 € /m²
- Prix moyen
- 381 923 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Allée Camille Saint Saens
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 118 €/m² | 4 118 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 861 – 4 462 € | 3 861 – 4 462 € |
| Prix moyen au m² | 4 051 €/m² | 4 051 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 220 €/m² | 3 220 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 595 €/m² | 4 595 €/m² |
| Prix de vente médian | 340 000 € | 340 000 € |
| Prix de vente moyen | 381 923 € | 381 923 € |
| Vente la moins chère | 273 662 € | 273 662 € |
| Vente la plus chère | 556 000 € | 556 000 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 118 €/m² dans la voie Allée Camille Saint Saens à Saint-Médard-en-Jalles, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 861 €/m² et 4 462 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 381 923 € et une surface moyenne de 95 m².
C'est 9,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 759 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 273 662 € et la plus chère à 556 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 220 €/m² à 4 595 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée Camille Saint Saens se classe 24e sur 104 voies de Saint-Médard-en-Jalles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.
Elle est 12,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 655 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Voltaire | 150 m | 3 286 | −20,2 % | 8 |
| Rue Jules Massenet | 200 m | 3 146 | −23,6 % | 22 |
| Rue du Glaena | 250 m | 4 167 | +1,2 % | 5 |
| Rue Hector Berlioz | 300 m | 2 864 | −30,5 % | 8 |
| Allée de la Rose des Sables | 300 m | 3 181 | −22,8 % | 7 |
| Avenue Beethoven | 400 m | 4 511 | +9,5 % | 11 |
| Avenue du Jeandron | 450 m | 4 146 | +0,7 % | 5 |
| Rue Rene Lacoude | 450 m | 3 655 | −11,2 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée Camille Saint Saens.
Allée Camille Saint Saens sur la carte des prix de Saint-Médard-en-Jalles
- 1 731 – 3 435 €
- 3 435 – 3 676 €
- 3 676 – 3 915 €
- 3 915 – 4 152 €
- 4 152 – 4 693 €
Autres rues à Saint-Médard-en-Jalles
- Avenue Montaigne70 ventes
- Avenue Blaise Pascal42 ventes
- Rue de Belfort36 ventes
- Avenue Montesquieu32 ventes
- Allée des Etoiles30 ventes
- Avenue Anatole France29 ventes
- Rue Francois Mitterrand28 ventes
- Voie Jean Ferrat27 ventes
- Route de Feydit25 ventes
- Avenue du General de Gaulle23 ventes
- Avenue Jean-Jacques Rousseau23 ventes
- Rue Jules Massenet22 ventes
- Rue Victor Hugo19 ventes
- Rue Henri Martin17 ventes
- Rue Roland Garros17 ventes
- Avenue du Haillan15 ventes
- Rue Jules Gravey14 ventes
- Avenue de Mazeau13 ventes
- Chemin de Mauriet13 ventes
- Rue des Sablons13 ventes
- Rue Gaston Bachelard13 ventes
- Rue Pierre Ramond13 ventes
- Route de Corbiac12 ventes
- Rue Alberto Santos-Dumont12 ventes
- Rue Antonin Larroque12 ventes
- Rue de la Fonderie12 ventes
- Avenue Beethoven11 ventes
- Chemin Lafon11 ventes
- Route de Saint Aubin11 ventes
- Rue de Poupay11 ventes