Prix immobilier Avenue du General de Gaulle, Saint-Médard-en-Jalles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 152 €/m² dans la voie Avenue du General de Gaulle à Saint-Médard-en-Jalles, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 381 €/m² et 4 852 €/m².

Les appartements (4 152 €/m²) se vendent 2,4 % plus cher au m² que les maisons (4 056 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 477 618 € pour 116 m², contre 259 000 € pour un appartement de 64 m².

C'est 10,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 759 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 300 € et la plus chère à 1 120 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 566 €/m² à 6 707 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du General de Gaulle se classe 21e sur 104 voies de Saint-Médard-en-Jalles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 856 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Saint-Médard-en-Jalles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).