Prix immobilier Rue Hector Berlioz, Saint-Médard-en-Jalles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 864 €/m² dans la voie Rue Hector Berlioz à Saint-Médard-en-Jalles, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 642 €/m² et 4 568 €/m².

Les maisons (3 616 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 864 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 280 856 € pour 90 m², celui d'un appartement 349 288 € pour 83 m².

C'est 23,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 759 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 119 493 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 207 €/m² à 10 484 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Hector Berlioz se classe 102e sur 104 voies de Saint-Médard-en-Jalles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 23,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 742 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Saint-Médard-en-Jalles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).