Prix immobilier Rue Rene Lacoude, Saint-Médard-en-Jalles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 655 €/m² dans la voie Rue Rene Lacoude à Saint-Médard-en-Jalles, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 538 €/m² et 3 883 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 193 843 € et une surface moyenne de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 759 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 148 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 382 €/m² à 4 172 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rene Lacoude se classe 66e sur 104 voies de Saint-Médard-en-Jalles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 622 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Saint-Médard-en-Jalles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).