Prix immobilier Rue Georges Clemenceau, Saint-Médard-en-Jalles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 022 €/m² dans la voie Rue Georges Clemenceau à Saint-Médard-en-Jalles, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 809 €/m² et 3 773 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 144 250 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 19,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 759 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 16 500 € et la plus chère à 415 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 500 €/m² à 5 932 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Georges Clemenceau se classe 99e sur 104 voies de Saint-Médard-en-Jalles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 23,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 930 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Saint-Médard-en-Jalles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).