Prix immobilier Rue Antonin Larroque, Saint-Médard-en-Jalles

Dans la voie Rue Antonin Larroque à Saint-Médard-en-Jalles, le prix médian constaté est de 3 833 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 598 €/m² et 4 190 €/m².

Les appartements (3 968 €/m²) se vendent 13,4 % plus cher au m² que les maisons (3 500 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 358 583 € pour 107 m², contre 226 544 € pour un appartement de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 759 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 136 400 € et la plus chère à 430 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 792 €/m² à 6 489 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Antonin Larroque se classe 47e sur 104 voies de Saint-Médard-en-Jalles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 834 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Saint-Médard-en-Jalles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).