Prix immobilier Rue Victor Hugo, Saint-Médard-en-Jalles
19 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 651 € / m²- Le plus bas
- 2 269 € /m²
- Le plus haut
- 5 234 € /m²
- Prix moyen
- 381 806 €
- Ventes
- 19
Prix de l'immobilier Rue Victor Hugo
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 651 €/m² | 3 651 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 178 – 4 134 € | 3 178 – 4 134 € |
| Prix moyen au m² | 3 640 €/m² | 3 640 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 269 €/m² | 2 269 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 234 €/m² | 5 234 €/m² |
| Prix de vente médian | 328 500 € | 328 500 € |
| Prix de vente moyen | 381 806 € | 381 806 € |
| Vente la moins chère | 245 000 € | 245 000 € |
| Vente la plus chère | 862 515 € | 862 515 € |
| Surface moyenne | 107 m² | 107 m² |
| Nombre de ventes | 19 | 19 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 651 €/m² dans la voie Rue Victor Hugo à Saint-Médard-en-Jalles, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 178 €/m² et 4 134 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 19 ventes, pour un prix moyen de 381 806 € et une surface moyenne de 107 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 759 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 245 000 € et la plus chère à 862 515 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 269 €/m² à 5 234 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Victor Hugo se classe 68e sur 104 voies de Saint-Médard-en-Jalles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.
Elle est 7,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 930 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Arthur Rimbaud | 200 m | 3 916 | +7,3 % | 8 |
| Avenue Jean-Jacques Rousseau | 300 m | 3 596 | −1,5 % | 23 |
| Rue Paul Claudel | 300 m | 3 834 | +5 % | 6 |
| Rue Gabriel Garbay | 400 m | 3 930 | +7,6 % | 11 |
| Avenue de Monteillon | 500 m | 4 182 | +14,5 % | 6 |
| Rue Romain Gary | 550 m | 4 693 | +28,5 % | 5 |
| Rue Antonin Larroque | 600 m | 3 833 | +5 % | 12 |
| Rue Chateaubriand | 600 m | 4 269 | +16,9 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Victor Hugo.
Rue Victor Hugo sur la carte des prix de Saint-Médard-en-Jalles
- 1 731 – 3 435 €
- 3 435 – 3 676 €
- 3 676 – 3 915 €
- 3 915 – 4 152 €
- 4 152 – 4 693 €
Autres rues à Saint-Médard-en-Jalles
- Avenue Montaigne70 ventes
- Avenue Blaise Pascal42 ventes
- Rue de Belfort36 ventes
- Avenue Montesquieu32 ventes
- Allée des Etoiles30 ventes
- Avenue Anatole France29 ventes
- Rue Francois Mitterrand28 ventes
- Voie Jean Ferrat27 ventes
- Route de Feydit25 ventes
- Avenue du General de Gaulle23 ventes
- Avenue Jean-Jacques Rousseau23 ventes
- Rue Jules Massenet22 ventes
- Rue Henri Martin17 ventes
- Rue Roland Garros17 ventes
- Avenue du Haillan15 ventes
- Rue Jules Gravey14 ventes
- Avenue de Mazeau13 ventes
- Chemin de Mauriet13 ventes
- Rue des Sablons13 ventes
- Rue Gaston Bachelard13 ventes
- Rue Pierre Ramond13 ventes
- Route de Corbiac12 ventes
- Rue Alberto Santos-Dumont12 ventes
- Rue Antonin Larroque12 ventes
- Rue de la Fonderie12 ventes
- Avenue Beethoven11 ventes
- Chemin Lafon11 ventes
- Route de Saint Aubin11 ventes
- Rue de Poupay11 ventes