Prix immobilier Rue Jean Giraudoux, Saint-Médard-en-Jalles

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Jean Giraudoux à Saint-Médard-en-Jalles dans la base DVF, pour un prix médian de 3 855 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 695 €/m² et 3 951 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 175 029 € et une surface moyenne de 48 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 759 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 151 500 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 231 €/m² à 5 149 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Giraudoux se classe 45e sur 104 voies de Saint-Médard-en-Jalles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 834 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Saint-Médard-en-Jalles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).