Prix immobilier Rue Vivaldi, Saint-Médard-en-Jalles
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 526 € / m²- Le plus bas
- 3 530 € /m²
- Le plus haut
- 4 908 € /m²
- Prix moyen
- 545 514 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Vivaldi
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 526 €/m² | 4 526 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 970 – 4 745 € | 3 970 – 4 745 € |
| Prix moyen au m² | 4 334 €/m² | 4 334 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 530 €/m² | 3 530 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 908 €/m² | 4 908 €/m² |
| Prix de vente médian | 504 360 € | 504 360 € |
| Prix de vente moyen | 545 514 € | 545 514 € |
| Vente la moins chère | 429 000 € | 429 000 € |
| Vente la plus chère | 883 400 € | 883 400 € |
| Surface moyenne | 126 m² | 126 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 526 €/m² dans la voie Rue Vivaldi à Saint-Médard-en-Jalles, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 970 €/m² et 4 745 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 545 514 € et une surface moyenne de 126 m².
C'est 20,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 759 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 429 000 € et la plus chère à 883 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 530 €/m² à 4 908 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Vivaldi se classe 3e sur 104 voies de Saint-Médard-en-Jalles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.
Elle est 22,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 692 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Beethoven | 150 m | 4 511 | −0,3 % | 11 |
| Rue Igor Stravinsky | 250 m | 3 614 | −20,2 % | 6 |
| Rue Claude Debussy | 350 m | 3 799 | −16,1 % | 7 |
| Rue Jules Massenet | 400 m | 3 146 | −30,5 % | 22 |
| Allée des Etoiles | 550 m | 3 692 | −18,4 % | 30 |
| Allée Camille Saint Saens | 550 m | 4 118 | −9 % | 5 |
| Rue Hector Berlioz | 600 m | 2 864 | −36,7 % | 8 |
| Rue Jules Gravey | 650 m | 3 342 | −26,2 % | 14 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Vivaldi.
Rue Vivaldi sur la carte des prix de Saint-Médard-en-Jalles
- 1 731 – 3 435 €
- 3 435 – 3 676 €
- 3 676 – 3 915 €
- 3 915 – 4 152 €
- 4 152 – 4 693 €
Autres rues à Saint-Médard-en-Jalles
- Avenue Montaigne70 ventes
- Avenue Blaise Pascal42 ventes
- Rue de Belfort36 ventes
- Avenue Montesquieu32 ventes
- Allée des Etoiles30 ventes
- Avenue Anatole France29 ventes
- Rue Francois Mitterrand28 ventes
- Voie Jean Ferrat27 ventes
- Route de Feydit25 ventes
- Avenue du General de Gaulle23 ventes
- Avenue Jean-Jacques Rousseau23 ventes
- Rue Jules Massenet22 ventes
- Rue Victor Hugo19 ventes
- Rue Henri Martin17 ventes
- Rue Roland Garros17 ventes
- Avenue du Haillan15 ventes
- Rue Jules Gravey14 ventes
- Avenue de Mazeau13 ventes
- Chemin de Mauriet13 ventes
- Rue des Sablons13 ventes
- Rue Gaston Bachelard13 ventes
- Rue Pierre Ramond13 ventes
- Route de Corbiac12 ventes
- Rue Alberto Santos-Dumont12 ventes
- Rue Antonin Larroque12 ventes
- Rue de la Fonderie12 ventes
- Avenue Beethoven11 ventes
- Chemin Lafon11 ventes
- Route de Saint Aubin11 ventes
- Rue de Poupay11 ventes