Prix immobilier Rue Jules Massenet, Saint-Médard-en-Jalles

Dans la voie Rue Jules Massenet à Saint-Médard-en-Jalles, le prix médian constaté est de 3 146 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 753 €/m² et 3 524 €/m².

Les maisons (4 329 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 020 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 415 298 € pour 115 m², celui d'un appartement 215 271 € pour 73 m².

C'est 16,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 759 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 147 000 € et la plus chère à 545 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 782 €/m² à 4 515 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jules Massenet se classe 96e sur 104 voies de Saint-Médard-en-Jalles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 23,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 118 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Saint-Médard-en-Jalles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).