Prix immobilier Avenue Blaise Pascal, Saint-Médard-en-Jalles

Dans la voie Avenue Blaise Pascal à Saint-Médard-en-Jalles, le prix médian constaté est de 3 619 €/m², tous logements confondus, d'après 42 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 218 €/m² et 3 870 €/m².

Les appartements (3 658 €/m²) se vendent 5,2 % plus cher au m² que les maisons (3 477 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 403 048 € pour 115 m², contre 161 677 € pour un appartement de 45 m².

C'est 3,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 759 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 200 € et la plus chère à 678 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 103 €/m² à 5 205 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Blaise Pascal se classe 72e sur 104 voies de Saint-Médard-en-Jalles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 6,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 874 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Saint-Médard-en-Jalles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).