Prix immobilier Chemin du Roy, Saint-Médard-en-Jalles
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 800 € / m²- Le plus bas
- 3 610 € /m²
- Le plus haut
- 5 447 € /m²
- Prix moyen
- 515 450 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin du Roy
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 800 €/m² | 3 800 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 722 – 4 471 € | 3 722 – 4 471 € |
| Prix moyen au m² | 4 210 €/m² | 4 210 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 610 €/m² | 3 610 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 447 €/m² | 5 447 €/m² |
| Prix de vente médian | 426 000 € | 426 000 € |
| Prix de vente moyen | 515 450 € | 515 450 € |
| Vente la moins chère | 383 350 € | 383 350 € |
| Vente la plus chère | 871 500 € | 871 500 € |
| Surface moyenne | 120 m² | 120 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 800 €/m² dans la voie Chemin du Roy à Saint-Médard-en-Jalles, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 722 €/m² et 4 471 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 515 450 € et une surface moyenne de 120 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 759 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 383 350 € et la plus chère à 871 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 610 €/m² à 5 447 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin du Roy se classe 52e sur 104 voies de Saint-Médard-en-Jalles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 8,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 152 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 150 m | 4 152 | +9,3 % | 23 |
| Avenue de Monteillon | 200 m | 4 182 | +10,1 % | 6 |
| Rue Chateaubriand | 300 m | 4 269 | +12,3 % | 7 |
| Rue Paul Claudel | 450 m | 3 834 | +0,9 % | 6 |
| Rue Jean Valmy Baysse | 550 m | 4 076 | +7,3 % | 11 |
| Avenue Jean-Jacques Rousseau | 600 m | 3 596 | −5,4 % | 23 |
| Route de Saint Aubin | 650 m | 3 915 | +3 % | 11 |
| Rue Romain Gary | 700 m | 4 693 | +23,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin du Roy.
Chemin du Roy sur la carte des prix de Saint-Médard-en-Jalles
- 1 731 – 3 435 €
- 3 435 – 3 676 €
- 3 676 – 3 915 €
- 3 915 – 4 152 €
- 4 152 – 4 693 €
Autres rues à Saint-Médard-en-Jalles
- Avenue Montaigne70 ventes
- Avenue Blaise Pascal42 ventes
- Rue de Belfort36 ventes
- Avenue Montesquieu32 ventes
- Allée des Etoiles30 ventes
- Avenue Anatole France29 ventes
- Rue Francois Mitterrand28 ventes
- Voie Jean Ferrat27 ventes
- Route de Feydit25 ventes
- Avenue du General de Gaulle23 ventes
- Avenue Jean-Jacques Rousseau23 ventes
- Rue Jules Massenet22 ventes
- Rue Victor Hugo19 ventes
- Rue Henri Martin17 ventes
- Rue Roland Garros17 ventes
- Avenue du Haillan15 ventes
- Rue Jules Gravey14 ventes
- Avenue de Mazeau13 ventes
- Chemin de Mauriet13 ventes
- Rue des Sablons13 ventes
- Rue Gaston Bachelard13 ventes
- Rue Pierre Ramond13 ventes
- Route de Corbiac12 ventes
- Rue Alberto Santos-Dumont12 ventes
- Rue Antonin Larroque12 ventes
- Rue de la Fonderie12 ventes
- Avenue Beethoven11 ventes
- Chemin Lafon11 ventes
- Route de Saint Aubin11 ventes
- Rue de Poupay11 ventes