Prix immobilier Allée des Etoiles, Saint-Médard-en-Jalles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 692 €/m² dans la voie Allée des Etoiles à Saint-Médard-en-Jalles, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 334 €/m² et 3 968 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 160 669 € et une surface moyenne de 45 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 759 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 000 € et la plus chère à 395 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 850 €/m² à 5 267 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Etoiles se classe 61e sur 104 voies de Saint-Médard-en-Jalles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 118 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Saint-Médard-en-Jalles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).