Prix immobilier Avenue Beethoven, Saint-Médard-en-Jalles
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 511 € / m²- Le plus bas
- 3 459 € /m²
- Le plus haut
- 5 278 € /m²
- Prix moyen
- 478 579 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Avenue Beethoven
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 511 €/m² | 4 511 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 036 – 4 659 € | 4 036 – 4 659 € |
| Prix moyen au m² | 4 391 €/m² | 4 391 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 459 €/m² | 3 459 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 278 €/m² | 5 278 €/m² |
| Prix de vente médian | 436 000 € | 436 000 € |
| Prix de vente moyen | 478 579 € | 478 579 € |
| Vente la moins chère | 415 000 € | 415 000 € |
| Vente la plus chère | 665 000 € | 665 000 € |
| Surface moyenne | 110 m² | 110 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Dans la voie Avenue Beethoven à Saint-Médard-en-Jalles, le prix médian constaté est de 4 511 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 036 €/m² et 4 659 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 478 579 € et une surface moyenne de 110 m².
C'est 20 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 759 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 415 000 € et la plus chère à 665 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 459 €/m² à 5 278 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Beethoven se classe 4e sur 104 voies de Saint-Médard-en-Jalles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.
Elle est 18,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 799 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Vivaldi | 150 m | 4 526 | +0,3 % | 8 |
| Rue Igor Stravinsky | 200 m | 3 614 | −19,9 % | 6 |
| Rue Jules Massenet | 300 m | 3 146 | −30,3 % | 22 |
| Rue Claude Debussy | 400 m | 3 799 | −15,8 % | 7 |
| Allée Camille Saint Saens | 400 m | 4 118 | −8,7 % | 5 |
| Rue Hector Berlioz | 500 m | 2 864 | −36,5 % | 8 |
| Allée des Etoiles | 500 m | 3 692 | −18,2 % | 30 |
| Rue du Glaena | 550 m | 4 167 | −7,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Beethoven.
Avenue Beethoven sur la carte des prix de Saint-Médard-en-Jalles
- 1 731 – 3 435 €
- 3 435 – 3 676 €
- 3 676 – 3 915 €
- 3 915 – 4 152 €
- 4 152 – 4 693 €
Autres rues à Saint-Médard-en-Jalles
- Avenue Montaigne70 ventes
- Avenue Blaise Pascal42 ventes
- Rue de Belfort36 ventes
- Avenue Montesquieu32 ventes
- Allée des Etoiles30 ventes
- Avenue Anatole France29 ventes
- Rue Francois Mitterrand28 ventes
- Voie Jean Ferrat27 ventes
- Route de Feydit25 ventes
- Avenue du General de Gaulle23 ventes
- Avenue Jean-Jacques Rousseau23 ventes
- Rue Jules Massenet22 ventes
- Rue Victor Hugo19 ventes
- Rue Henri Martin17 ventes
- Rue Roland Garros17 ventes
- Avenue du Haillan15 ventes
- Rue Jules Gravey14 ventes
- Avenue de Mazeau13 ventes
- Chemin de Mauriet13 ventes
- Rue des Sablons13 ventes
- Rue Gaston Bachelard13 ventes
- Rue Pierre Ramond13 ventes
- Route de Corbiac12 ventes
- Rue Alberto Santos-Dumont12 ventes
- Rue Antonin Larroque12 ventes
- Rue de la Fonderie12 ventes
- Chemin Lafon11 ventes
- Route de Saint Aubin11 ventes
- Rue de Poupay11 ventes