Prix immobilier Rue Martin Balade, Saint-Médard-en-Jalles

Dans la voie Rue Martin Balade à Saint-Médard-en-Jalles, le prix médian constaté est de 4 053 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 148 €/m² et 4 332 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 154 500 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 7,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 759 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 427 570 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 444 €/m² à 5 151 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Martin Balade se classe 29e sur 104 voies de Saint-Médard-en-Jalles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 938 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Saint-Médard-en-Jalles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).