Prix immobilier Avenue Voltaire, Saint-Médard-en-Jalles
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 286 € / m²- Le plus bas
- 1 661 € /m²
- Le plus haut
- 4 106 € /m²
- Prix moyen
- 315 876 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Avenue Voltaire
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 286 €/m² | 3 286 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 484 – 3 636 € | 2 484 – 3 636 € |
| Prix moyen au m² | 3 041 €/m² | 3 041 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 661 €/m² | 1 661 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 106 €/m² | 4 106 €/m² |
| Prix de vente médian | 353 340 € | 353 340 € |
| Prix de vente moyen | 315 876 € | 315 876 € |
| Vente la moins chère | 149 500 € | 149 500 € |
| Vente la plus chère | 460 000 € | 460 000 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Voltaire à Saint-Médard-en-Jalles dans la base DVF, pour un prix médian de 3 286 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 484 €/m² et 3 636 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 315 876 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 12,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 759 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 149 500 € et la plus chère à 460 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 661 €/m² à 4 106 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Voltaire se classe 90e sur 104 voies de Saint-Médard-en-Jalles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.
Elle est 10,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 655 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Camille Saint Saens | 150 m | 4 118 | +25,3 % | 5 |
| Allée de la Rose des Sables | 200 m | 3 181 | −3,2 % | 7 |
| Rue du Glaena | 200 m | 4 167 | +26,8 % | 5 |
| Avenue du Jeandron | 300 m | 4 146 | +26,2 % | 5 |
| Rue Rene Lacoude | 350 m | 3 655 | +11,2 % | 6 |
| Rue Hector Berlioz | 350 m | 2 864 | −12,8 % | 8 |
| Rue Jules Massenet | 350 m | 3 146 | −4,3 % | 22 |
| Rue Marcel Cerdan | 350 m | 2 734 | −16,8 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Voltaire.
Avenue Voltaire sur la carte des prix de Saint-Médard-en-Jalles
- 1 731 – 3 435 €
- 3 435 – 3 676 €
- 3 676 – 3 915 €
- 3 915 – 4 152 €
- 4 152 – 4 693 €
Autres rues à Saint-Médard-en-Jalles
- Avenue Montaigne70 ventes
- Avenue Blaise Pascal42 ventes
- Rue de Belfort36 ventes
- Avenue Montesquieu32 ventes
- Allée des Etoiles30 ventes
- Avenue Anatole France29 ventes
- Rue Francois Mitterrand28 ventes
- Voie Jean Ferrat27 ventes
- Route de Feydit25 ventes
- Avenue du General de Gaulle23 ventes
- Avenue Jean-Jacques Rousseau23 ventes
- Rue Jules Massenet22 ventes
- Rue Victor Hugo19 ventes
- Rue Henri Martin17 ventes
- Rue Roland Garros17 ventes
- Avenue du Haillan15 ventes
- Rue Jules Gravey14 ventes
- Avenue de Mazeau13 ventes
- Chemin de Mauriet13 ventes
- Rue des Sablons13 ventes
- Rue Gaston Bachelard13 ventes
- Rue Pierre Ramond13 ventes
- Route de Corbiac12 ventes
- Rue Alberto Santos-Dumont12 ventes
- Rue Antonin Larroque12 ventes
- Rue de la Fonderie12 ventes
- Avenue Beethoven11 ventes
- Chemin Lafon11 ventes
- Route de Saint Aubin11 ventes
- Rue de Poupay11 ventes