Prix immobilier Avenue de Mazeau, Saint-Médard-en-Jalles

Dans la voie Avenue de Mazeau à Saint-Médard-en-Jalles, le prix médian constaté est de 3 667 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 333 €/m² et 3 897 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 214 000 € et une surface moyenne de 60 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 759 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 453 € et la plus chère à 455 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 603 €/m² à 6 942 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Mazeau se classe 64e sur 104 voies de Saint-Médard-en-Jalles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 804 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Saint-Médard-en-Jalles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).