Prix immobilier Rue Francois Peychaud, Saint-Médard-en-Jalles

Dans la voie Rue Francois Peychaud à Saint-Médard-en-Jalles, le prix médian constaté est de 3 780 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 369 €/m² et 4 360 €/m².

Les maisons (4 217 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 040 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 370 433 € pour 91 m², celui d'un appartement 170 700 € pour 62 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 759 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 600 € et la plus chère à 490 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 229 €/m² à 4 733 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Peychaud se classe 54e sur 104 voies de Saint-Médard-en-Jalles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 6,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 053 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Saint-Médard-en-Jalles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).