Prix immobilier Rue Waldeck Rousseau, Libourne

Dans la voie Rue Waldeck Rousseau à Libourne, le prix médian constaté est de 2 640 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 003 €/m² et 3 712 €/m².

Les maisons (3 712 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 324 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 470 470 € pour 149 m², celui d'un appartement 170 836 € pour 71 m².

C'est 6,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 478 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 000 € et la plus chère à 664 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 684 €/m² à 5 525 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Waldeck Rousseau se classe 43e sur 118 voies de Libourne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 8,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 440 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Libourne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).