Prix immobilier Rue Jean Jacques Rousseau, Libourne

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Jean Jacques Rousseau à Libourne dans la base DVF, pour un prix médian de 2 494 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 185 €/m² et 3 112 €/m².

Les maisons (2 858 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 386 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 280 215 € pour 96 m², celui d'un appartement 112 719 € pour 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 478 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 500 € et la plus chère à 467 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 007 €/m² à 5 084 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Jacques Rousseau se classe 62e sur 118 voies de Libourne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 617 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Libourne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).