Prix immobilier Rue de la Somme, Libourne

Dans la voie Rue de la Somme à Libourne, le prix médian constaté est de 1 649 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 528 €/m² et 1 669 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 112 053 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 33,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 478 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 995 € et la plus chère à 416 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 492 €/m² à 2 524 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Somme se classe 113e sur 118 voies de Libourne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 33,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 488 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Libourne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).