Prix immobilier Rue Largeteau, Libourne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 717 €/m² dans la voie Rue Largeteau à Libourne, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 438 €/m² et 3 556 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 95 770 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 9,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 478 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 429 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 731 €/m² à 4 062 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Largeteau se classe 36e sur 118 voies de Libourne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 530 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Libourne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).