Prix immobilier Rue du President Doumer, Libourne

Dans la voie Rue du President Doumer à Libourne, le prix médian constaté est de 2 920 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 646 €/m² et 3 250 €/m².

Les appartements (3 032 €/m²) se vendent 8,6 % plus cher au m² que les maisons (2 791 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 270 492 € pour 92 m², contre 159 760 € pour un appartement de 58 m².

C'est 17,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 478 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 100 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 024 €/m² à 4 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du President Doumer se classe 20e sur 118 voies de Libourne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 494 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Libourne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).