Prix immobilier Rue Andre Nhevoit, Libourne

Dans la voie Rue Andre Nhevoit à Libourne, le prix médian constaté est de 2 382 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 092 €/m² et 2 822 €/m².

Les maisons (2 944 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 136 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 207 917 € pour 73 m², celui d'un appartement 148 634 € pour 69 m².

C'est 3,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 478 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 368 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 753 €/m² à 3 772 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Andre Nhevoit se classe 79e sur 118 voies de Libourne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 432 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Libourne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).