Prix immobilier Rue Grelot, Libourne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 152 €/m² dans la voie Rue Grelot à Libourne, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 910 €/m² et 2 262 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 70 417 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 13,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 478 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 160 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 725 €/m² à 2 909 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Grelot se classe 100e sur 118 voies de Libourne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 18,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 645 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Libourne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).