Prix immobilier Avenue du Marechal Foch, Libourne

Dans la voie Avenue du Marechal Foch à Libourne, le prix médian constaté est de 2 462 €/m², tous logements confondus, d'après 43 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 172 €/m² et 2 818 €/m².

Les maisons (2 495 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 450 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 286 651 € pour 120 m², celui d'un appartement 131 186 € pour 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 478 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 000 € et la plus chère à 690 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 733 €/m² à 3 957 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Marechal Foch se classe 67e sur 118 voies de Libourne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 700 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Libourne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).