Prix immobilier Rue Lacaze, Libourne

Dans la voie Rue Lacaze à Libourne, le prix médian constaté est de 2 282 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 082 €/m² et 2 430 €/m².

Les appartements (2 370 €/m²) se vendent 15,9 % plus cher au m² que les maisons (2 045 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 274 743 € pour 113 m², contre 115 333 € pour un appartement de 49 m².

C'est 7,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 478 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 557 228 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 200 €/m² à 3 440 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lacaze se classe 91e sur 118 voies de Libourne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 406 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Libourne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).