Prix immobilier Clos de Garderose, Libourne

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Clos de Garderose à Libourne dans la base DVF, pour un prix médian de 2 203 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 000 €/m² et 2 522 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 135 782 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 11,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 478 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 79 128 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 147 €/m² à 3 631 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Clos de Garderose se classe 98e sur 118 voies de Libourne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 16,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 631 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Libourne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).