Prix immobilier Avenue Gallieni, Libourne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 188 €/m² dans la voie Avenue Gallieni à Libourne, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 970 €/m² et 2 742 €/m².

Les maisons (2 367 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 169 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 326 590 € pour 136 m², celui d'un appartement 91 083 € pour 43 m².

C'est 11,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 478 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 49 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 081 €/m² à 4 077 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gallieni se classe 99e sur 118 voies de Libourne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 21,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 776 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Libourne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).