Prix immobilier Rue Gabriel Massias, Libourne

Dans la voie Rue Gabriel Massias à Libourne, le prix médian constaté est de 2 488 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 215 €/m² et 2 699 €/m².

Les appartements (2 609 €/m²) se vendent 17,7 % plus cher au m² que les maisons (2 216 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 215 441 € pour 93 m², contre 168 141 € pour un appartement de 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 478 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 323 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 839 €/m² à 4 125 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gabriel Massias se classe 64e sur 118 voies de Libourne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 12,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 836 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Libourne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).