Prix immobilier Allée des Castors, Libourne

Dans la voie Allée des Castors à Libourne, le prix médian constaté est de 2 321 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 214 €/m² et 2 760 €/m².

Les maisons (2 862 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 306 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 248 413 € pour 98 m², celui d'un appartement 107 667 € pour 45 m².

C'est 6,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 478 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 341 €/m² à 2 974 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Castors se classe 87e sur 118 voies de Libourne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 680 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Libourne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).