Prix immobilier Boulevard de Garderose, Libourne

Dans la voie Boulevard de Garderose à Libourne, le prix médian constaté est de 2 346 €/m², tous logements confondus, d'après 38 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 212 €/m² et 2 608 €/m².

Les maisons (2 890 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 316 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 320 475 € pour 115 m², celui d'un appartement 130 137 € pour 55 m².

C'est 5,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 478 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 53 500 € et la plus chère à 548 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 189 €/m² à 3 634 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Garderose se classe 83e sur 118 voies de Libourne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 631 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Libourne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).