Prix immobilier Rue Montesquieu, Libourne

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Montesquieu à Libourne dans la base DVF, pour un prix médian de 2 650 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 350 €/m² et 3 094 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 159 004 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 6,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 478 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 800 € et la plus chère à 336 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 3 627 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Montesquieu se classe 41e sur 118 voies de Libourne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 494 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Libourne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).