Prix immobilier Cours des Girondins, Libourne

Dans la voie Cours des Girondins à Libourne, le prix médian constaté est de 2 012 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 647 €/m² et 2 354 €/m².

Les appartements (2 014 €/m²) se vendent 0,1 % plus cher au m² que les maisons (2 012 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 195 310 € pour 102 m², contre 110 271 € pour un appartement de 61 m².

C'est 18,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 478 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 37 000 € et la plus chère à 308 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 925 €/m² à 2 788 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours des Girondins se classe 107e sur 118 voies de Libourne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 16,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 406 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Libourne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).