Prix immobilier Avenue de Verdun, Libourne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 060 €/m² dans la voie Avenue de Verdun à Libourne, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 646 €/m² et 2 295 €/m².

Les maisons (2 286 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 892 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 376 250 € pour 154 m², celui d'un appartement 46 728 € pour 24 m².

C'est 16,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 478 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 29 000 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 381 €/m² à 5 984 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Verdun se classe 104e sur 118 voies de Libourne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 15,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 432 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Libourne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).