Prix immobilier Avenue du General de Gaulle, Libourne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 925 €/m² dans la voie Avenue du General de Gaulle à Libourne, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 159 €/m² et 4 190 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 101 500 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 18 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 478 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 101 000 € et la plus chère à 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 409 €/m² à 7 018 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du General de Gaulle se classe 18e sur 118 voies de Libourne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 12,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 609 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Libourne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).