Prix immobilier Avenue de l'Epinette, Libourne

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de l'Epinette à Libourne dans la base DVF, pour un prix médian de 2 609 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 268 €/m² et 3 287 €/m².

Les maisons (2 667 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 583 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 237 921 € pour 90 m², celui d'un appartement 186 933 € pour 72 m².

C'est 5,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 478 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 500 € et la plus chère à 595 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 119 €/m² à 4 405 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Epinette se classe 49e sur 118 voies de Libourne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 821 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Libourne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).