Prix immobilier Rue Pierre Benoit, Libourne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 818 €/m² dans la voie Rue Pierre Benoit à Libourne, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 374 €/m² et 2 481 €/m².

Les maisons (3 189 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 539 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 281 407 € pour 90 m², celui d'un appartement 113 147 € pour 73 m².

C'est 26,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 478 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 985 €/m² à 3 514 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pierre Benoit se classe 110e sur 118 voies de Libourne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 25,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 432 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Libourne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).