Prix immobilier Rue Toulouse Lautrec, Libourne

Dans la voie Rue Toulouse Lautrec à Libourne, le prix médian constaté est de 1 818 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 612 €/m² et 1 956 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 128 670 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 26,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 478 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 000 € et la plus chère à 193 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 299 €/m² à 2 410 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Toulouse Lautrec se classe 111e sur 118 voies de Libourne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 25,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 432 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Libourne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).