Prix immobilier Boulevard Anatole France, Libourne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 056 €/m² dans la voie Boulevard Anatole France à Libourne, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 740 €/m² et 2 313 €/m².

Les maisons (2 313 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 948 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 238 532 € pour 88 m², celui d'un appartement 85 779 € pour 45 m².

C'est 17 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 478 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 500 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 130 €/m² à 5 139 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Anatole France se classe 105e sur 118 voies de Libourne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 27 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 818 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Libourne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).