Prix immobilier Route de Saint Emilion, Libourne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 473 €/m² dans la voie Route de Saint Emilion à Libourne, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 956 €/m² et 2 876 €/m².

Les maisons (2 785 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 086 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 309 195 € pour 117 m², celui d'un appartement 121 500 € pour 60 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 478 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 066 €/m² à 3 829 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Saint Emilion se classe 66e sur 118 voies de Libourne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 12,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 818 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Libourne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).