Prix immobilier Avenue Georges Clemenceau, Libourne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 333 €/m² dans la voie Avenue Georges Clemenceau à Libourne, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 864 €/m² et 3 080 €/m².

Les maisons (2 394 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 955 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 269 669 € pour 122 m², celui d'un appartement 132 343 € pour 55 m².

C'est 5,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 478 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 44 900 € et la plus chère à 484 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 338 €/m² à 4 085 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Georges Clemenceau se classe 85e sur 118 voies de Libourne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 530 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Libourne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).