Prix immobilier Rue Suzanne Testaud, Cenon

Dans la voie Rue Suzanne Testaud à Cenon, le prix médian constaté est de 3 605 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 513 €/m² et 3 750 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 176 400 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 10,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 275 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 267 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 969 €/m² à 3 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Suzanne Testaud se classe 27e sur 87 voies de Cenon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 772 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Cenon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).