Prix immobilier Rue Jules Guesde, Cenon

Dans la voie Rue Jules Guesde à Cenon, le prix médian constaté est de 3 383 €/m², tous logements confondus, d'après 73 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 075 €/m² et 3 625 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 71 ventes, pour un prix moyen de 164 693 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 3,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 275 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 266 €/m² à 4 561 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jules Guesde se classe 48e sur 87 voies de Cenon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 772 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Cenon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).